Risques et pollutions : l’ERP liste les dangers auxquels un bien peut être exposé

DPE Abondant

En quoi consiste l’obligation de fournir un ERP ?

Les vendeurs et les bailleurs sont tenus d’informer les acquéreurs ou locataires de leurs biens quand ceux-ci sont situés dans des zones couvertes par des plans de prévention des risques naturels, miniers et technologiques ou dans des secteurs présentant d’autres types d’aléas ou pollutions. Ces risques font l’objet d’un arrêté préfectoral au sein duquel figure aussi la liste des communes concernées. L’ERP doit confirmer aussi que le vendeur ou le bailleur a communiqué à l’autre partie toute information concernant les sinistres qui ont impacté le bien et pour lesquels une indemnité a été versée.

Pourquoi est-il essentiel de déléguer cette tâche à votre diagnostiqueur ?

La réalisation de l’état des risques et pollutions par votre diagnostiqueur immobilier est fortement recommandée pour désengager votre responsabilité en cas d’erreur ou d’oubli. Diag Précision 28 délivre des ERP complets grâce à sa connaissance de tous les risques présents dans son secteur d’intervention et sa veille permanente dans ce domaine.